特区民泊とは — 国家戦略特区・最低宿泊日数・対象自治体
特区民泊は、国家戦略特別区域内で施設ごとに認定を受けて行う宿泊事業です。最低宿泊日数の条件があり、実施している自治体でのみ営業できます。
基本のポイント
- ・国家戦略特区の「外国人滞在施設経営事業」の認定が必要です。
- ・最低宿泊日数の条件があります（自治体により2泊3日以上等）。
- ・特区民泊を実施している自治体に限られます（例：東京都大田区、大阪市 など）。新規の受付可否や対象区域は変更されるため、必ず各自治体の最新の公式情報でご確認ください。
- ・旅館業の許可や、住宅宿泊事業法の年間180日上限とは異なる枠組みです。
施設外玄関帳場・駆けつけ
駆けつけ・帳場の要件は自治体ごとに異なります。例：大田区は24時間365日、公共交通機関を使用せず徒歩でおおむね10分以内に駆け付けられる体制（2026年4月1日施行）。
掲載中の規制情報は、当サイトが参考として表示するものです（未検証の項目を含みます）。当サイトは公的機関ではなく、これらの要件を定めたり、遵守を強制・保証するものではありません。営業判断の前に、必ず公式情報・所管の自治体にてご確認ください。
この制度が使えるエリア
よくある質問
特区民泊はどこでできますか？
国家戦略特区のうち、特区民泊を実施している自治体に限られます（大田区・大阪市など）。エリアのページで対応制度をご確認ください。
最低何泊から泊められますか？
最低宿泊日数の条件があり、自治体により異なります（2泊3日以上等）。
住宅宿泊事業法の民泊との違いは？
特区民泊は認定制で、対象自治体が限られ最低宿泊日数があります。民泊（住宅宿泊事業法）は届出制で全国・年間180日が上限です。
本ページは一般的な解説であり法的助言ではありません。当サイトは公的機関ではなく、これらの要件を定めたり遵守を強制するものではありません。具体的な要件・数値・最新の改正は必ず各自治体・関係省庁の公式情報でご確認ください。